Casa Indipendente in Via Selvanova I

Casa indipendente situata a Velletri, in Via Selvanova I, a 5 km dal centro della città. Una proprietà che combina spazio, funzionalità e potenziale.
La casa si sviluppa su due livelli e vanta una superficie totale di 250 mq commerciali, distribuiti in 5 locali ben organizzati. Il terreno circostante misura ben 3.000 mq con pozzo artesiano, contornato da piante di ulivo e piante ornamentali, offrendo privacy e libertà di movimento. La struttura risale al fine degli anni ’70 ed è in buono stato di conservazione, con orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali.
Il piano terra accoglie un comodo garage doppio, un locale caldaia e un bagno.
Salendo al piano superiore, troverai un ingresso accogliente, un ripostiglio per l’organizzazione, un salone doppio luminoso e una cucina abitabile con camino, che si apre su un terrazzo a livello.
La proprietà dispone di 2 camere da letto e un bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.
Oltre al garage doppio, la casa include una cantina di c. a. 70 mq completamente fuori terra.
Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G con un consumo di 267,10 kWh/m² anno.
Un’opportunità rara per chi desidera una casa spaziosa con terreno generoso, ideale per progetti di ampliamento o per chi ama la tranquillità della campagna.